מאמרים 

אם ניתן לקבל משכנתה על נכס באנגליה? תנאים לקבל משכנתה על נכס באנגליה?

לא פחות חשוב מלבצע עסקה חכמה חשוב לבחור חברת ניהול מקצועית ואמינה שתנהל את הנכס באופן מקצועי.

"תשואה מובטחת" הפכו לצמד מילים שאמור היה להשרות תחושה של "שקט נפשי" עבור משקיעים שקיבלו החלטה אמיצה להשקיע בנדל"ן מניב. אולם מומחי נדל"ן חושבים אחרת, והראיה ישנן פרשיות שבהן משקיעים מלינים על כך שרכשו השקעה עם התשואה "הובטחה בחוזה" ונותרו עם תסכול ונכס מעבר לים שלא רק שלא מניב הכנסה אלא גם שלא ניתן למכור אותו. "הבטחת תשואה" פעמים רבות היא עסקת הלוואה "שהתחפשה" להשקעה נדל"ן או עסקה שבה המשקיע "משלם לעצמו" את התשואה שהובטחה לו מבלי הוא מודע לכך. עבור המשקיע אילו עסקות רעות במקרה הטוב או אשליה של השקעה בנדל"ן במקרה הגרוע. לאחרונה יש גל של משקיעים שבחרו להשקיע בנכסים מניבים בחו"ל עם "הבטחת תשואה" ונתקעו עם נכס לא מניב (ולא שווה את המחיר ששולם עבורו).

האם נגיף הקורונה יגרום הפסדים למשקיעי הנדל"ן? עוד מוקדם לדעת מהן ההשלכות הארוכות טווח הכלכליות שנגרם עקב התפשטות וירוס הקורונה בעולם בכלל ובתחום הנדל"ן להשקעה בפרט. וירוס שהתפרץ בסין והתפשט בהדרגה בכל העולם כאש בשדה קוצים מכניס לפניאקה חסרת תקדים את כולם ובפרט את המשקיעים. אנו עדים לתנודתיות שלילית במדדי שווקי ההון בבורסות בכל העולם. אף אחד לא העלה בדעתו על האפשרות שוירוס משום מקום יפגע בצורה קשה בכלכלות החזקות בעולם.

מהן השפעות הבריקזיט על על שוק השקעות נדל"ן בבריטניה