💡 השקעת בנדל"ן באנגליה? עכשיו מגיע החלק הקריטי – הניהול. הרכישה היא רק השלב הראשון. ההצלחה האמיתית של ההשקעה תלויה לא פחות (ואולי יותר) בניהול הנכס לאחר מכן – וזה בדיוק תפקידה של חברת ניהול נכסים (Property Management).חברת ניהול נכסים איכותית באנגליה היא הכתובת שלך לניהול יומיומי מקצועי של הנכס – מבלי שתצטרך להרים טלפון מכל תקלת אינסטלציה או איחור בתשלום שכר הדירה.
| קריטריון | מה חשוב לבדוק? |
|---|---|
| ניסיון ונוכחות מקומית | כמה זמן חברת הניהול פועלת? האם הם מכירים היטב את האזור שבו אתה משקיע? |
| שקיפות ודוחות | האם מקבלים דוחות סדירים? יש פורטל אונליין? אתר אינטרנט? |
| עלות שירות | עמלות בין 8% ל-12% משכר הדירה הן סטנדרט. חשוב לבדוק מה כלול במחיר. |
| המלצות ממשקיעים | שווה לשוחח עם משקיעים אחרים ולקבל פידבק אישי. |
| זמינות ותמיכה בשפה | האם יש שירות גם בעברית? איך נראית התקשורת השוטפת עם החברה? |
| עמידה בחוק ובתקנות | האם הם רשומים כחוק? מחזיקים ברישיון NALS / ARLA / Propertymark / SafeAgent |
רכשת נכס באנגליה? מעולה. אבל כדי להפוך אותו למנוע של הכנסה פאסיבית לאורך שנים – אתה חייב לצידך חברת ניהול איכותית, זמינה, מקצועית, ובעיקר – אמינה. היא תדאג לתפעול, לתקנות ולשוכרים. אתה תדאג רק לצמיחה.
🎯 כל הנכסים הנרכשים דרכנו מנוהלים ע"י חברת Point Proprties, חברת ניהול מקצועית ממוקמת בליברפול, הפועלת משנת 2004 ומנהלת מעל 700 נכסי עבור משקיעים מעבר לים.
