קוטג' דו קומתי פינתי בין הערים מנצ'סטר לליברפול
תשואה שנתית נטו בשנה 1 : 7.65%
מחיר: 102,000 ליש"ט.
סוג בעלות: Freehold
מיקום: בין הערים ליברפול למנצ'סטר - מתאים למשפחות.
תיאור הנכס:
קוטג' טורי פינתי (שתי קומות) ב- St. Helens
גודל: 58 מ"ר , 3 חדרים
קומת קרקע - כניסה, טרקלין כניסה, חדר שירות (מזווה), מטבח, פינת אוכל, סלון.
קומת שנייה - שני חדרי שינה , מקלחת +שירותים.
חצר קדמית וחצר אחורית.
חלונות עם זיגוג כפול UPVC
• סוג חכירה: Freehold
תמונות מתוך הנכס:
מטבח תמונה 2.png
מקלחת שירותים תמונה 3.png
סלון תמונה 4.png
פטיו תמונה 6.png
תשואה על ההשקעה:
מחיר רכישה | 102,000 £ | |
הכנסה חודשית מדמי שכירות | 650 £ | |
סה"כ הכנסה שנתית | 7,800 £ | ב-12 חודשים |
ביטוח | 120 £ | |
דמי ניהול שנתיים 8% | 624 £ | מההכנסה ברוטו |
הכנסה נטו שנה 1 | 7680, £ | בניכוי ביטוח מבנה |
תשואה שנתית (נטו) שנה 1 | % 7.53 | |
הכנסה נטו שנה 2 | 7,056 £ | בקיזוז ביטוח מבנה + דמי ניהול |
תשואה שנתית (נטו) שנה 2 | 7.00% |
תקציר השקעה:
• אזור מגורים מעולה בין הערים מנצ'סטר לעיר ליברפול. הנכס ממוקם באזור שבו קיים אחוז גבוה של בעלי נכסים.
• מיקום מצוין גישה נוחה לתחנות רכבת מקומיות לכבישי גישה מרכזיים M57, M62 ו- M6
• נכס בגודל 60 מ"ר
• הנכס משופץ
תיאור השיפוץ:
עבודות השיפוץ איכותיות הכוללות
כהטבה, חברת הניהול לא תגבה דמי ניהול במהלך 12 חודשים, לאחר מכן תגבה דמי ניהול בשיעור 8% מההכנסה החודשית ברוטו.
מצורפת מצגת באנגלית בה ניתן לראות תמונות של הנכס לפני השיפוץ.
לצפייה במצגת נא הקלידו על הקישור